1989〜1999年築, 専有面積52.66㎡〜72.66㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+8.2%
墨田区
89.3万円/㎡
前年比+1.1%
東和パークハイツ墨田
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩5分
1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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13階 / 62.66㎡の場合
相場
4,983万円
79.5万円/㎡
2,657
4,208
5,758
7,309
AI査定結果
推定相場価格
4,983万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,208万円〜5,758万円
67.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
東和パークハイツ墨田
4,290万円（68.5万円/㎡）/ 13階 / 62.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,290万円 | 68.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,490万円 | 71.7万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 79.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 68.6万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 71.8万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 81.2万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,290万円 | 68.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/06 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,780万円 | 81.7万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/15 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/04 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,380万円 | 82.8万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランデール向島 墨田区八広五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/17 | グランロイヤル曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,499万円 | 63.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、墨田区では1.1%上昇しています。
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